Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 18-08-2025
Description
KARAKTERISTIEKE INSTAPKLARE WONING MET HEDENDAAGSE LUXE.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het centrum van de stad, staat deze gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met exotische achtertuin. De woning is in 2021 uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een luxe open inbouwkeuken en royale badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en toiletruimte met wastafel. De lichte vierde slaapkamer met dakkapel bevindt zich op de 2e verdieping. Het geheel staat op een ruime kavel van 274 m² en is oorspronkelijk gebouwd in 1942.
APARTMENT LAYOUT:
Entree en gang met en meterkast en trapopgang. Royale, woonkamer met erker en fraaie PVC visgraatvloer. De wanden zijn stak afgewerkt in een neutrale kleurstelling en de nieuwe visgraatvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de tussenkamer is de praktische provisiekelder te bereiken. Ruime aanbouw (2021) met schuifpui naar tuin en terras en een luxe inbouwkeuken voorzien van een werkeiland en diverse apparaten waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie en Smeg fornuis met oven en inductie kookplaat. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterdeur, cv kast en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
1e verdieping: overloop met deur naar dakterras en toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel. Verder zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 9 m² allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: overloop en berging, 4e slaapkamer met dakkapel, kast en "bedstede"
GENERAL:
Deze volledig instapklare woning is recent geschilderd en wordt verwarmd met een Nefit cv ketel uit 2020 en vloerverwarming op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C. Achter de woning is een vrije achtertuin met meerdere exotische planten en zonneterras. De achtertuin beschikt tevens over een houten berging en is langs de woning bereikbaar. Voor de woning is een kleinschalig parkje waardoor zowel voor als achter de woning geen sprake is van 'inkijk'.
Zeer gunstige ligging in een vriendelijke woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en het NS intercitystation. In de wijk is een sportschool, kinderopvang en basisschool aanwezig.
In de mooie, rustige woonwijk "TORENLANDEN", op loopafstand van het centrum van de stad, staat deze gemoderniseerde TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP WONING met exotische achtertuin. De woning is in 2021 uitgebouwd en beschikt over een lichte woonkamer met vloerverwarming, een luxe open inbouwkeuken en royale badkamer. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en toiletruimte met wastafel. De lichte vierde slaapkamer met dakkapel bevindt zich op de 2e verdieping. Het geheel staat op een ruime kavel van 274 m² en is oorspronkelijk gebouwd in 1942.
APARTMENT LAYOUT:
Entree en gang met en meterkast en trapopgang. Royale, woonkamer met erker en fraaie PVC visgraatvloer. De wanden zijn stak afgewerkt in een neutrale kleurstelling en de nieuwe visgraatvloer is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de tussenkamer is de praktische provisiekelder te bereiken. Ruime aanbouw (2021) met schuifpui naar tuin en terras en een luxe inbouwkeuken voorzien van een werkeiland en diverse apparaten waaronder een vaatwasser, koel-vries combinatie en Smeg fornuis met oven en inductie kookplaat. Ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen, achterdeur, cv kast en separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Zeer royale badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel.
1e verdieping: overloop met deur naar dakterras en toiletruimte voorzien van wandcloset en wastafel. Verder zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 7, 8 en 9 m² allen voorzien van een fraaie laminaatvloer. 2e verdieping: overloop en berging, 4e slaapkamer met dakkapel, kast en "bedstede"
GENERAL:
Deze volledig instapklare woning is recent geschilderd en wordt verwarmd met een Nefit cv ketel uit 2020 en vloerverwarming op de begane grond. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en heeft een energielabel C. Achter de woning is een vrije achtertuin met meerdere exotische planten en zonneterras. De achtertuin beschikt tevens over een houten berging en is langs de woning bereikbaar. Voor de woning is een kleinschalig parkje waardoor zowel voor als achter de woning geen sprake is van 'inkijk'.
Zeer gunstige ligging in een vriendelijke woonwijk op loopafstand van alle voorzieningen, winkels en het NS intercitystation. In de wijk is een sportschool, kinderopvang en basisschool aanwezig.
Characteristics
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1942
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 18-08-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Woonoppervlakte 131 m²
Perceeloppervlakte 274 m²
Inhoud 444 m³
Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Afmetingen achtertuin 94 m² (12.5 meter diep en 7.5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Steenwijk
Annual electricity consumption
3140 kWh
(Average under one roof in Steenwijk)
Annual gas consumption
1460 m³
(Average under one roof in Steenwijk)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 398.630
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
The real estate agency of Steenwijk
Op zoek naar een makelaar?
Een huis verkopen of kopen is een belangrijke beslissing in het leven. Het is essentieel om deskundig en objectief advies te krijgen. We brengen in kaart wat u belangrijk vindt en welke wensen u heeft. Een open gesprek vormt de basis voor onze aanpak. Luisteren is een cruciaal onderdeel van ons vak! Wij taxeren de woning en adviseren u over de te hanteren vraagprijs. In overleg met u bepalen we het verkooptraject, inventariseren we de sterke en mindere punten van de woning en stellen we aanbiedingsteksten op. Nadat de fotopresentatie is gemaakt, kan de verkoop daadwerkelijk beginnen. Terwijl wij uw woning verkopen, kunt u zich richten op de volgende stap in uw leven. Aan ons de taak om een geschikte koper voor uw woning te vinden.
HetMakelaarshuis krijgt zijn meeste klanten door aanbevelingen. Waarom? Omdat wij de meest betrouwbare dienstverlening bieden aan onze relaties en zij ons waarderen om onze kennis, bevlogenheid, bereikbaarheid en de zorg en aandacht die wij aan hen besteden.
Bel ons vandaag nog en ervaar het zelf.
